A pesar de que el mercado inmobiliario interno de los Estados Unidos ha experimentado una desaceleración debido a las altas tasas hipotecarias, el apetito de los inversionistas extranjeros por adquirir vivienda en este país va en aumento.
Según el reciente informe de la National Association of Realtors, NAR, 2025 International Transactions in U.S. Residential Real Estate, entre abril de 2024 y marzo de 2025, los compradores internacionales inyectaron 56,000 millones de dólares a la economía estadounidense, representando un crecimiento de 33.2% con respecto a 2024, a través de la compra de 78,100 propiedades existentes.
El número de viviendas compradas por extranjeros desde la fecha del análisis del informe aumentó por primera vez desde 2017. Aunque 78,100 propiedades compradas representan un aumento de 44% con respecto al 2024, lo que significa un crecimiento de 33.2% con respecto a 2024, sigue siendo el segundo nivel más bajo desde que la NAR empezó a estimar las compras de extranjeros inversionistas desde 2009. En comparación, los compradores extranjeros residentes en Estados Unidos representan 56% de las compras de viviendas.El papel de Colombia en el mercado de vivienda de EU.
Colombia ya representa 3% de las compras internacionales en EU con una inversión estimada de 1,680 millones de dólares entre 2024 y 2025, con un número de propiedades alrededor de 2,300 unidades; esto es suficiente para entrar al mercado global de 56,000 millones de dólares en compras extranjeras de Estados Unidos, aseguró Clara Inés Pardo, docente de la Universidad del Rosario.
COMENTA ESTA NOTA